上次咱們說過，窮人和富人在對待財富的態度上，有一個關鍵的區別就是，富人總是買入資產，而窮人更傾向於購買負債，儘管它們看起來很像資產。
在財務報表上，任何有價值的實體，都可以被看做是資產，但這裡說的資產不是這個意思，而是指即使在你不在場的情況下，也能為你源源不斷帶來收入的東西，簡單來說就是，它能為你帶來某種“睡後收入”。
在日常生活中，能被成為資產的，通常有下面幾項：
一、房地產
雖然這兩年房地產投資的熱度已經過去了，可隨著國家城鎮化進程的不斷推進，最近幾年一二線城市的房子的需求應該只增不減，所以還是有相當大的投資空間。
這種投資的一般模式是，用首付+貸款的方式買入，然後以租抵貸，最終通過房地產增值來獲得收益，最終以少量的首付資金來撬動龐大的資產。
麥當勞就是這麼幹的，表面上麥當勞做的是快餐生意，實際上人家根本不靠這個賺錢，房地產才是他們真正的主業；麥當勞一向很重視每個分店的地理位置，並通過分店的加盟費來支付土地費用。麥當勞現在是世界上最大的獨立房地產商，它擁有的房地產甚至比天主教會還多。
這種資產的買入門檻較高，需要佔用數額較大的資金，而且不容易變現，如果你有一大筆長期不用的閒錢，可以考慮這種資產。
二、投資理財產品
比如：股份、期貨、比特幣，貴金屬、債券、理財產品等。
這裡需要特別提醒一下，投資和理財其實是兩個概念，嚴格來說不能往一起放。
理財的目的通常是抵抗通貨膨脹，讓資本保值；
像黃金、國債、銀行理財產品、餘額寶、P2P借貸網都屬於此類，但是你要知道，這些東西的年化收益率最多不會超過10%（再多就危險了，請慎入），最多只能讓你的資產不貶值，要想獲得高收益、掙大錢是不可能的。
投資的目的一般是為了獲得高額的回報，比如買賣股票、期貨、比特幣等，通常風險比較大，屬於專業選手們才有資格玩的遊戲，最少也得學點財務、投資方面的知識，否則最好別碰，搞不好不僅不會成為資產，還會成為負債。
三、知識產權
知識產權屬於虛擬資產，只要付出一次性的勞動把東西做出來，就可以永久性收取費用。
比如：專利費；書籍或者音樂作品的版稅；以視頻或者音頻格式的在線知識付費產品；在APP Store上開發一款收費軟件；
另外，市面上有一些高級職業證書，考下來挂靠到有需求的企業裡，每年都可以收取一定的費用，比如一級建造師之類。
在移動互聯網時代，知識產權的種類只會越來越豐富，這也是普通人相對比較容易獲得的資產。
四、時間和智慧
如果你既沒有錢買房投資，也暫時沒有能力擁有什麼知識產權，那還有沒有可能買入資產了？
有的——你的大腦就是你最寶貴的資產，投資自己並不需要很多資源，你只需要花幾十塊錢買本書，每天找時間讀一讀，並在工作中積極主動、認真思考和總結就能獲得。
這類資產的特點是，短期之內可能看不到什麼收益，可一旦積累到一定程度，它能幫你創造出大量的財富。在秘魯，有一位工作了45年的金礦工人，對找新的金礦總是充滿信心。他說：“金礦到處都是，但大部分人沒有經過相應的培訓，所以發現不了它們。”
要想獲得剛才講到的房地產、股票、知識產權等資產，也是需要有一定的知識和智慧才能獲得的，不是光有錢就行，現階段是一個資本極大豐富的時代，市面上並不缺錢，缺少的是用錢的智慧。
在《窮爸爸富爸爸》這本書裡，有一段非常精彩的話是這麼說的：
上天賜予我們每個人兩樣偉大的禮物：思想和時間。
每一美元鈔票到了你的手中，你，且只有你，才有權決定自己的前途。
愚蠢地用掉它，你就選擇了貧困；
把錢用在負債項上，你就會成為中產階級；投資於你的頭腦，學習如何獲取資產，富有將成為你的目標和你的未來。
選擇只能由你做出，每一天，面對每一美元，
你都在做出自己是成為一個富人、窮人還是中產階級的抉擇。
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