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我們先做一個這樣的設想：

假如有一天，你忽然發現一個好項目，

只需投200萬，未來5年內有80%希望賺到一個億。

你有以下四種做法：

1、最傳統的做法是這樣的：用固定資產做抵押，從銀行以年8%的利率借款200萬，五年之後如果成功的賺到1個億了，還掉銀行的本金和利息之後，剩下的錢都是你的。

如果項目沒有成功，你就只能宣布破產，所有資產被銀行收走。

這叫貸款。

2、當下最流行的做法是這樣的：把項目做成路演方案，找到投資人，以200萬出讓20%的股份，因為你需要費用去做這個項目，事成之後投資人能得到1個億的20%的分紅，即2000萬。

如果項目沒有成功，投資人的錢打水漂，你至少領了5年的工資。

這個叫創業。

3、如果膽子大一點，你可以面向全球開始募集資金，每個投資人根據出錢的金額數量占公司一定的股份，就可以分享公司未來的相應收益，出錢人之間可以交易自己所持有的股份。

按照P/E估值，你能募集20億，市值變成100億，機會一到就去套現。

這叫發行股票。

4、如果膽子再大一點，你可以把這個項目切割成2億份，然後公開零售這些碎片的“希望”，每份價值2塊錢，然後設置一個頭等獎（1000萬）和若干個二等、三等獎。

這樣未來的錢一下子就收回來了，收益較之其他方式更大，零風險。

這叫發行彩票。

你會發現這四種做法的風險越來越小，但是利潤卻越來越大。

關鍵問題在於，四種做法的門檻越來越高。

第一種：有固定資產，關係夠硬，銀行才給貸款；

第二種：項目夠好、人優秀，信用高，才有人投資；

第三種：一般人沒戲，上市要審核，政策非常嚴格；

第四種：那就更不是普通人敢想的了，做做夢還行。

這個世界上好項目多的是，

關鍵是看誰來做？用什麼方式做？

同樣的項目，不同身份、不同背景的人去運作，

完全是不同結果。

這就是掙錢、賺錢、發財、暴富的區別。

當然，這也是當今財富運轉的4種基本邏輯。