記得是在2006年的時候，那時候表弟要買一套房子，人家知道咱是資深人士，於是就求助一下哪裡的房子好，最主要是哪裡的房子夠便宜，還好一些呢？
那咱就得給琢磨著，突然一個朋友告訴我，她們那裡要開盤，而且非常的便宜。
有多便宜呢？
當時的6樓1290元每平米，還帶有送閣樓，非常的划算，很多朋友就是相中了那個閣樓，地方大還有平台；
便宜不，最主要的是什麼，那棟樓前面有一個煙筒，就是燒鍋爐供暖用的煙筒，才是個價格。
那棟樓的3樓是什麼價格，3樓是1690塊每平米；
最後怎麼著，一哄而搶了，咱排了一夜隊沒睡覺；排了一個第20名，奶奶個熊的，被搶完了，於是只能選擇其他樓號，其他樓層了；
選了一個3樓，價格1890元，那時候的3樓就相當於4樓，因為一層是車庫，價格非常的划算。
咱是怎麼想的，意思是你們萬一未來從北京回來，不是要住嗎，3樓多牛呀，就是出手也好出手啊？
他們什麼也不懂，也許是覺得貴了點，於是在第二年開春的時候，房價已經漲到3000元了，表弟的決定是退房，真有個性；
現在那裡的價格是多少錢，周邊區域1萬起價，最最最讓人不解的是什麼？
當年設計的鍋爐房，在後來的沒幾年，蓋了熱電廠全區統一供暖，鍋爐房沒有了，賺大了吧？
我的一個女同事買了5套房，給母親買了一套，現在住的非常的好，沒污染？
在這裡，從買五套房的同事那裡，以及我的表弟買房，得出了一些什麼結果呢？
第一：作為剛需，早買早受益；
後來過了六七年，大概是2011年，表弟在北京買了一套二手房，在昌平郊區，面積60多平米，60多萬貸款買的；
每月還款5000多一點,不過他們兩口子，每月接近1萬多的收入，還算過得去吧！
若是當時買的那套房子，在六七年前賣了那套房子，再買這套房子，是不是就非常的輕鬆呢？
在買這一套房子是什麼結果呢？
2011年的時候，那套房子的房價是5000多一點，能賣個40萬之多；
那時候總價格才16萬多一點，六七年後的價格是翻了不到3倍，再貼一點可以買到北京的房子了；
怎麼算都是一個早買早划算的的一個結果；
第二：環境越來越重要；
一個鍋爐房就把價格砍掉每平米300塊，想一下還進隊一個房子的重要性；
環境不僅僅是一個空氣的環境，還有別的；
一是空氣的好壞，污染，讓人心煩，霧霾已經領受了其威力；
二是聲音的污染，路邊的環境，聲音將會更加的污染人的心靈。
三是人文的污染，這是一個摸不到看不見的污染，罵人的，素質低的，也會讓人反感；
四是自然環境，海邊，靠山，城市和農村的他有著本質的區別，尤其是在小區環境下，差別非常大；
為什麼農村的房子和城市的房子有區別，農村的樓房也有牛糞味，為什麼呢？
環境決定了這一切，懂了嗎？
第三：曲線救國，或許更划算？
表弟在老家縣城買一套房子，經過時間的沉澱，也能夠達到大城市買房的一個首付，時機恰好也會相當於一大半房款；
就會非常的合適，否則你攢錢，怎麼攢錢也趕不上房價帶來的收益更高；
對不對？
因為房價是和GDP基本同步的一個結果，5年10年一定會是這樣一個結果，懂了嗎？
身在大城市，買不起房的時候，可以考慮回家買房，幾年後再賣再買，會不會增值不說，一定是攢住錢了；
是不是這個道理呢？
另外，六七年後的工資，還貸六七年前的房貸非常輕鬆；大城市收入，買小城市房子還貸，也非常的輕鬆；
何樂而不為呢，對不對？
點評：
一是買房就是買環境，一個好環境最值得擁有了；
二是剛需買房，一定要早些買，不要等待，等來的不一定好，反而壓力更大；
三是曲線救國，可以抵禦通脹，何樂不為；
四是貸款買房，永遠都是最合適的，只有10年前買房的人，才知道這個秘訣；
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