無論你年齡多大,都是開始投資的好時機,但是,你處在不同年齡段,開始投資的方式可能有所不同,這取決於你的年齡、這取決於你的受教育程度或者取決於你的財務狀況。無論你年齡多大,你今天的任何作為行為(或不作為行為),都會促進(或阻礙)你創造積累財富的能力。
你越早開始投資,你能越早的實現財務自由目標。通過投資房產、企業或股票等增值資產,這些資產會隨著時間的不斷推移而不斷增值,這意味著在你退休後,這些資產可能會部分的或全部的,用來替代你當前通過工作所獲得的收入。無論你年齡多大,你都有對應的重要事情,需要去了解並付諸實踐。
一、年齡在16-25歲
通常,處在這個年齡段,你還在尋找適合自己的道路。這個階段可能是你剛開始工作,或者在學習期間做點兼職,你可能也賺不了多少錢,所以這麼快就考慮退休似乎有些不合情理。通常情況下,你賺的錢可能會被用來支付房租、伙食費、交通費,用來購買新衣服、購買手機、購買筆記本電腦或其他你所需要的玩具或工具、甚至旅行或第一輛(或第二輛)汽車。然而,處在這個年齡段,你可以開始投資很多非常實際的領域,以更早的實現財務自由目標。
1、開始投資你的教育,任何時候開始投資教育都不算晚,而且有許多低成本或免費的線上或線下資源,可以幫助你學習掌握知識。
2、養成良好的理財習慣,學習如何制定財務預算並堅持執行,這是一項寶貴的技能,可以幫助你掌握你掙了多少錢或你花了多少錢的數據。
二、年齡在26-35歲
處在這個年齡段,你可能已經工作了幾年,希望你開始了解你的個人財務狀況。也許,你已經結婚了,有了人生伴侶,也許你的收入也漲了不少。那麼,處在這個年齡段,我們能投資什麼才能繼續積累財富,以更早的實現財務自由目標呢?
1、購買一輛你能買得起的汽車,汽車通常是一種不斷貶值的資產,也就是說,一旦你決定把它從汽車4S店開出去,汽車的價值就在不斷下降。所以,可以考慮購買一輛便宜但安全可靠的二手車,然後這些本打算用來購買新汽車而節省下的資金,用來配置到那些增長型的資產上去。
2、考慮出租策略,處在這個年齡段,從經濟和生活便利的角度來看,在購買自住房產之前,購買一套投資房產可能更有利。那不是你購買的第一套自住房產,而是你購買的第一套投資房產,將其出租給租客收取租金以付房貸,讓租客幫你買單。
三、年齡在36-45歲
處在這個年齡段,你更可能專注於孩子的培養,而不是專注於未來的投資,
但是,你能做什麼才能保持財產繼續增值,以更早的實現財務自由目標呢?
1、將任何意外收入存入你的對沖賬戶,通過信用額度或對沖工具可以隨時獲得你的資金,這意味著你能夠靈活地支配任何意外的收入,同時保持你的抵押貸款成本盡可能低。
2、你還能負擔得起投資房產嗎?在考慮租客的租金或任何稅收減免政策後,甚至可以與其他人合作,一起去購買一些優質投資房產,可能每週只需要支付200元,500元或1000元就夠了。甚至某些優質投資房產,可能每週都會幫你賺回同樣數量的錢。
四、年齡在46-55歲
處在這個年齡段,是時候利用你在過去20-30年裡付出的所有努力和犧牲了。
那麼,你能做些什麼來加速你的財富積累,以更早的實現財務自由目標呢?
1、利用別人的錢為你自己謀利,在你人生的財富積累之旅中,這通常是你的收入達到頂峰的時候,這也通常是銀行和貸款機構最樂於與你合作的時候。考慮到你可能任何時候都不會比現在更容易獲得貸款,因此請綜合衡量你的償債能力,並利用安全金融槓桿幫你更快地實現你的財務自由目標。
2、增加你的退休金,如果孩子已經離開你的家庭並出去打拼,你現在可能有更多的可支配收入來購買資產。你也可以考慮犧牲一些工資的收入,或者在這十年裡多做一些貢獻(比如增加個人社保繳納額度),以進一步增加你的退休金。
五、年齡在56歲以上
對於那些在自住房產或投資房產上獲得良好收益的人來說,
現在可能是考慮鞏固你的資產狀況、或考慮擴大你的現金流的最佳時機。
1、縮小自住房產面積,現在是你考慮縮小自住房產面積的時候了。例如,你可以考慮將繁華地段的優質自住房產賣掉,然後在一個相對便利的位置,購買一套面積更小、持有費用更低的自住房產,或者這也許是擁有你一直想要的安靜或綠化的時候了?
2、退休後保持現金為王,現在也許是重新審視你的投資組合或降低債務水平的最佳時機,現在也許是為退休後的理想生活提供現金流的最佳時機。或者至少有一個計劃,幫助你有效地過渡到你的退休生活。
六、總之,無論你年齡多大,我們至少可以做三件事,以保證我們擁有更幸福的退休生活
1、每年,我們總是會在全國各地宣講,以教育成千上萬人如何積累財產,以幫助他們更快地實現財務自由,我們始終感到震驚的是,很少有人真正考慮過財產投資計劃。
2、儘早地開始投資,根據愛因斯坦的說法,複利是世界上的第八大奇蹟。根據你的財產狀況,儘早地開始投資,儘早地獲得持續、穩定的複利,才能讓財富趕上通脹的速度,而且本金越少的人,越要儘早地開始投資,只有真正懂得複利的人並進行投資的人,才可能擁有復利帶來的優勢。
3、教育永遠是最便宜的投資,不幸的是,經常爆發的金融危機告訴我們,一般人很難知道投資什麼才能真正獲得回報,也很難有真正值得信任的財務顧問。這就是為什麼我們,總是建議你加強基礎知識的學習,受過良好教育的人們,在任何市場、在任何階段,都能根據其掌握的知識,開始進行穩健的投資。
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