投資理財的6種方法，能讓你的40萬變200萬

賺錢是為了花，攢錢是為了留給將來花，這個錢怎麼攢？就是理財的過程。金錢並非萬能，也不會是萬惡之源，只有被好好利用的時候，才會產生價值。

理財致富，很大程度上靠的是好的習慣，我們來看看理財中那些你可能忽視的習慣，越早學習，就能越早擁有更多的財富。

低利率時代的存錢等於虧錢

低利率時代存錢過多，等於浪費金錢的時間價值。存款利率太低，不適宜作為長期投資工具，而且，銀行存款也不具備複利效益。

通貨膨脹造成的購買力降低和實際報酬率下降，過度儲蓄就等於是浪費資源，當然，可以存一些流動性強的錢在銀行隨時取用。

從經濟學的角度來看，金錢越早使用越有價值，經濟效用越高。你將錢省下來存在銀行，不過是想通過儲蓄來獲得未來更好的享受，然而在通貨膨脹的大環境下，延遲享受實際上是減少了享受。

錢只有被利用才有價值

過度儲蓄的人，都是保守型的、風險厭惡型的。其實，不冒風險其實本是本身就是一種風險，我們來看下諾貝爾獎金的例子——

1896年，諾貝爾捐獻980萬美元作為諾貝爾基金會的原始基金，但是每年頒發的獎項至少要支付500萬美元的獎金。

為了避免風險，該基金成立後只允許存銀行買國債，結果到1953年基金會只剩下300多萬美元。不足以發一次獎金。

也就在這一年，基金會將原來只准存放銀行與購買公債的理財方法，改變為以投資股票、房地產為主的理財方法。到1993年，基金會的總資產竟然滾動至2億多美元。

運用財富的能力才是差距拉大的主因

《有錢人想的和你不一樣》書裡一句話是這麼說的：“ 要想成為有錢人，就去看有錢人做什麼，然後照著做。 ”

調查結果顯示：80%的百萬富翁是有錢的第一代。

什麼意思呢？就是他們並不是透過繼承遺產、家族事業而擁有那麼多錢的，80%的人是靠自己賺來的，而且多數是因為擁有自己的事業。

他們節儉、懂得多進少出（收入大於支出），擅於管理金錢知道要把錢存下來投資，儘管他們的收入不是最高的，但時間久了累積的淨資產卻是大部分人一輩子都達不到的，這些人懂得進攻（賺錢），更知道如何防守（保錢）。

不要等到有財再理財

對於短期無法預測，長期有高回報的投資，最安全的策略，就是先投資，再等機會，而不是機會來了再投資。

拖延是理財失敗的主因，許多人對於理財抱著得過且過的心態，但隨著年齡的成長，眼看著別人的財富快速成長，才終於警覺到理財的重要，這時，你已經喪失了複利的魔力。

理財必須從年輕時就開始，年輕時致富的本錢之一，年輕時就投資，才能有足夠的歲月讓複利發揮出效果。

假設你從1萬開始理財，每年能獲得7%的收益：

可見，一次投入和持續投入的差距：一次存1萬存40年，和每年存1萬存40年，差額遠遠不止40-1=39萬，而是192萬！每年存1萬四十年後是199.6萬！

其實就是三個要素：固定的儲蓄、穩定的回報、耐心的等待。

在復利效果下，投入產出事實上產生的差額遠比你的想像要大。長期投資行為比一次投資行為產生的複利效果要好得多。

不要等到賺了大錢再去理財，複利思維給我們的人生啟示就是：明確目標、趁早開始、持之以恆。

投資都有風險，但無需恐懼

要想在投資理財方面有所收穫，就不要一味地規避風險。未來的世界變化會越來越快，無論在企業、經濟、金融、政治、社會等各個層面，必然會加速變化。未來的財富重新分配必然加速進行。

過去你可以不冒險，安安穩穩地過日子，但面對未來多變的投資環境，不冒險反而變成是冒最大的風險。

比如80年代的萬元戶，一直把錢存到銀行，比如有錢的人，一直不投資房產，一直不參與股市，這十多年的變化充分讓我們證明了：不冒險反而是最大的風險。

善於借力，用別人的錢賺錢

如果沒有錢應不應該去投資呢？這要看能不能把握投資的機會。舉債投資運用得當，可以加速我們致富的速度，不要害怕舉債投資，但是一定要十分謹慎。

假設你現在以100萬現金購買一套房子，一年後，幸運地以130万賣出，獲利30%。如果這套房子，你只付了30萬首付，其餘的70萬，是以10%的利息向銀行借款，一年後，同樣以130万賣出，那你的獲利率增加為77%。

相反，如果該房子一年後，不幸價格下跌了30%，以70萬的價格賣出，則全數以現金購買的人，會因而損失了30%；如果這套房子，你只付了30萬現金，其餘的70萬是以10%的利率向銀行貸款購買的，則損失了123%。

當投資回報率高於舉債的利率時，舉債投資會使投資回報率上升；當投資回報率低於舉債利率時，舉債投資反而會使投資回報率下降，財務槓桿的作用就好比蹺蹺板，可以把人舉得很高，也可以把人摔得很慘。

舉債投資的原則

1、收入要有一定的穩定性，起碼能及時還得起利息，或者說還得起房屋的月供；

2、個人資產要有一定的積累，預期的投資回報率，要比較的相對可靠。

我們也需要專業人士提供的專業建議，古人云：“君子生非異也，善假於物也。”要想過上好日子，走向成功之路，一定要學會藉力使力，善於用別人的時間為你賺錢，學會委託理財，學會用別人的智慧為我們賺錢，這也是“術業有專攻”。

財富累積的首要基礎是把賺來的錢守下來，接著依靠良好的預算跟計劃，做適當的管理和投資，這樣，你的理財致富之路就會越走越順暢。