省錢8招好買房！抓緊產業市場疲憊的好時機！

省錢8招好買房！抓緊產業市場疲憊的好時機！
 

動作1. 養成存錢習慣

雖說長期致富要靠投資，但短期內要多一筆錢出國的最好方法，就是「存錢」。
美國《錢》雜誌（Money）調查超過50歲的讀者，詢問他們認為最有效的累積財富方式為何，
有高達74％的人認為是「持續的存錢」，
只有10％的人認為是聰明投資，可見養成存錢習慣的重要。
 

想養成有效的存錢習慣，美國女性網站「Refinery29」（以下簡稱R29）提出的「30天存錢挑戰」
建議，每月第一天存1美元、並每一天多存1美元，第30天就能存到465美元。
台灣讀者可以改用第一天10元、第二天20元、第三天30元的形式試試看，
你會很訝異一個月竟然能存下約5,000元。

這個小動作適合對於金錢使用有自信的人。
不過，如果你是個月光族，下一個動作會更適合。
 

動作2. 善用黃金數字法則

害怕「月光」的人，可另開一個自動轉帳、只進不出的帳戶，等待每月薪資一入帳，
便自動轉帳存入薪資的20％，避免額外提領風險。
這就是R29提出的80／20法則：

若月收入有5萬元，則可以結合動作1與動作2，
搭配分類更細的50／30／20法則，每月就能存下1萬元。

動作3. 團結力量大

「和另一半一起存錢，你會存得更多。」《錢》雜誌提出密蘇里大學的一項研究，發現一段關係中，
如果其中一方開始存錢，另一方也會步上軌道。
另外，如果一方做出某部份消費上的犧牲，另一半也會跟著讓步。
如果還沒有另一半，可找姊妹淘或好朋友一起行動，腦力激盪存錢做法，會更有動力。
 

動作4. 檢視你的消費

一年沒使用到幾次的健身房會員、一人一機時代下
幾乎沒在使用的家庭電話等，是時候將他們通通取消了！
若是手機門號已到期，也請檢視自己是否需要高額度的通話費率，
畢竟可使用的通訊App非常多，使用手機通話的頻率已經降低。
 

為了加速存錢，除了「存」，就是「省」。
首先，為了了解每個月的消費流向，你可以記帳，或把近3個月的發票分類後計算平均值，
看看自己每月在不同項目上的大概花費。
接著，就能檢視是否有哪些支出可以減少。
 

「吃」通常佔大部份的消費，減少外食是一種方式，
選擇在家準備隔天的午餐便當之外，也可透過控制自己每餐的消費來設定預算。
美國理財網站「The Simple Dollar」在〈100個存錢妙招〉一文中指出，
若能自己下廚，「燉鍋料理」是個好方法。
燉好一大鍋食材後，可分成4等份，將3份存放在冷凍庫，想快速準備晚餐時就能取用。
另外，不妨根據大賣場寄給會員的特價品DM來企劃晚餐內容，減低因為隨機採買而多出的採購費。
 

和朋友聚會通常會大吃大喝，改為邀請朋友到家中做客，氣氛不但輕鬆，也比較省錢。

動作5 控制消費慾望

根據《消費者研究期刊》（Journal of Consumer Research）的研究，
消費者如果短期內需要購買某項產品，會考慮便利性；
若是為了長期使用，則會考慮功能性。
例如馬上要出國旅遊的人，
在選購相機時，往往會偏好挑選容易使用的機種，但之後可能會後悔相機的功能不夠。
如果之前先買了圖片編輯軟體，可能就會選擇比較複雜、精細的產品，
但等到他使用的那一天，又常會後悔自己怎麼不買基本款就好。
 

為了避免經常出現「消費罪惡感」（buyer's remorse），在消費前，
建議你一定要花點時間停下來思考產品的價值，以及它對自己的短期與長期效益。
「想加速存錢，不必然要過得像苦行僧，但得把重點放在讓金錢效益最大化，」《錢》雜誌補充。
 

減少衝動消費，是個人理財的重要的原則之一，The Simple Dollar網站建議在購買前先等30天，
通常在一個月過後，你會發現你急著想買那樣東西的念頭會消失。
若還是覺得需要購買，一個月也給你足夠的時間思考，究竟那樣東西值不值得。
 

The Simple Dollar網站另一個有趣的建議是「關上電視」，
一來能夠減少暴露在引起消費慾望的廣告中，
二來也有更多時間從事其他活動，例如兼差、閱讀等等。

動作6 謹慎使用信用卡

R29網站提到，最佳的信用卡使用比率（Credit Utilization Ration, CUR）大約是30％。
譬如你有兩張信用卡、每張上限5,000美元（兩張共10,000美元），每月刷卡額度就不要超過3,000美元。
但持卡張數以3張為限，超過就會難以管理。
 

如果你無法控制把卡拿出來刷，《富比士》雜誌（Forbes）〈給Y世代的聰明理財行動〉一文則建議，
盡量不要使用信用卡，日常消費改用金融卡，直接從帳戶扣除金額。
如果真要使用信用卡，也只用在購買機票時，以取得旅行平安險為前提。
 

動作7 販售不需要的二手物

清出你不需要的物品，幫自己增加一些旅遊資金。美國有所謂的「車庫大拍賣」，
台灣則有不少二手物販售市集，或可利用網站如TAAZE、GetMore賣出你的二手書與衣物。
The Simple Dollar網站創辦人哈姆（Trent Hamm）
就利用eBay販賣比較高價的二手物、系列產品（如雜誌、DVD）；
而在當地跳蚤市集，衣物、家庭用品會比較受到喜愛。
 

動作8 自製行動標語

《富比士》雜誌建議，根據目標製作能引起自己共鳴的標語，
它能幫助你形成思維模式，進而達成目標，或是提醒採取行動。
像是「我要存到50萬環遊世界！」、「我要經濟獨立，不用靠任何人！」的字句，可
以把它寫下來，放在家中醒目的位置（如浴室的鏡子上），讓你隨時都可以看到。
 

另外更積極的做法，就是將存款「視覺化」。
美國理財網站「Bankrate」表示，
把存款做成圖表，並持續追蹤每週、每月的進度，會更有效。